O projektu

Vysoce nadstandardní provedení domů – projekt Domy Spálenka

Rodinné domy v projektu Domy Spálenka jsou navrženy s důrazem na kvalitu, komfort a moderní technologie. Již v základním standardu nabízí provedení, které výrazně převyšuje běžný developerský standard.

🔧 Kvalitní konstrukční řešení

Masivní železobetonová základová deska s odvětrávaným podložím
Obvodové zdivo s kontaktním zateplením o tloušťce 200 mm
Výrazné zateplení střechy (minerální vata 300 mm) a podlah
Energetická třída B, příprava pro fotovoltaiku (FVE)

🌡️ Úsporné vytápění a příprava na technologie

Podlahové vytápění v celém domě (teplovodní)
Tepelné čerpadlo vzduch–voda jako zdroj tepla
Příprava pro klimatizaci, rekuperaci a střešní FVE
Elektroinstalace připravená na veškeré moderní technologie (TV, SAT, kuchyně, osvětlení, FVE)

🪟 Prémiová okna a dveře

Plastová okna s trojskly, barva Quarzgrau (vnější i vnitřní strana)
Příprava na předokenní žaluzie (skrytý box pod omítkou)
Střešní okna Velux s přípravou pro elektrické rolety
Interiérové dveře MASONITE, výška 210 cm, CPL lamino, designové kování

🛁 Stylové koupelny a sanita

Designová sanita: GROHE, JIKA, Geberit
Keramické obklady do výšky 240 cm – série Abitare La Ceramica
Vana nebo sprchový kout, dvě koupelny v každém domě
Kompletní příprava pro napojení pračky, sušičky, dřezu a myčky

🧱 Povrchy a vybavení interiéru

Vinylové podlahy SPC Parket Floor 55 s integrovanou podložkou
Keramická dlažba v koupelnách, na schodišti a technických místnostech
Vnitřní omítky dvouvrstvé štukové, silikonová fasáda BAUMIT

🏡 Exteriér, terasa a zázemí

Zámková dlažba na terase, přístupových cestách a vjezdu do garáže
Sekční garážová vrata s dálkovým ovládáním
Oplocení pozemku kombinací betonu a dřevěných/kovových výplní
Retenční nádrž na dešťovou vodu součástí standardu

💡 Nadstandardní už v základu

Díky výběru prémiových materiálů, špičkových technologií a pečlivému provedení představují domy v projektu Spálenka mimořádnou volbu pro každého, kdo hledá kvalitní a dlouhodobě hodnotné bydlení.

Bydlete podle těch nejvyšších standardů

Domy Spálenka jsou navrženy tak, aby poskytovaly ideální podmínky pro rodinný život, s prostornými interiéry, velkými zahradami a dostatkem soukromí a s důrazem na nízkou energetickou náročnost (máme PENB B ). Lokalita projektu zajišťuje snadnou dostupnost městských služeb a zároveň blízkost přírody, což ocení všichni, kdo hledají harmonii mezi rušným městským životem a klidem venkova.

Hotovost, hypotéka nebo prodej stávající nemovitosti?

Naši klienti mají flexibilitu při financování nákupu našich domů. Můžete si vybrat mezi několika možnostmi – buď financovat nákup prostřednictvím hypotéky, platit v hotovosti, nebo zvolit kombinaci obou těchto variant. Chceme vám usnadnit cestu k vašemu vysněnému bydlení, a proto vám nabízíme financování, které se přizpůsobí vašim individuálním potřebám a možnostem. Nezáleží na tom, jakou cestu si vyberete, jsme tu, abychom vám poskytli potřebnou podporu a poradenství v celém procesu.

Pokud potřebujete nejdříve prodat svou stávající nemovitost, než se pustíte do koupě nové, jsme tu pro vás. Umíme celý proces zkoordinovat tak, aby na sebe plynule navazoval, a rádi vám pomůžeme nejen s prodejem vaší nemovitosti, ale také se zajištěním financování nového bydlení. S námi bude přechod do nového domova hladký a bez starostí.

Domy Spálenka jsou navrženy tak, aby poskytovaly ideální podmínky pro rodinný život.

V souladu s přírodou a městem na dosah

Dnešní Kolín nabízí řadu kulturních a sportovních zařízení. V Regionálním muzeu, synagoze, Městské galerií a v dalších výstavních prostorách se konají zajímavé umělecké a historické výstavy s řadou doprovodných akcí. Četnými návštěvníky jsou vyhledávány pravidelné koncerty a festivaly, včetně vyhlášeného festivalu Kmochův Kolín. Město žije pulzujícím životem a současně je místem poučení a oddechu.

Stáhněte si standardní provedení výstavby 22 RD Kolín-Spálenka

Harmonogram a financování

Vaše cesta k novému bydlení a jeho financování může začít u nás. Nabízíme komplexní služby od výběru ideálního domu až po zajištění výhodného financování. Naši zkušení odborníci vás provedou celým procesem – od prvotního poradenství, přes prohlídky vzorových domů, až po vyřízení hypotečního úvěru na míru vašim potřebám. S námi je cesta k vašemu vysněnému bydlení v Domy Spálenka jednoduchá a bezstarostná.

S hypotékou vám rádi pomůžeme

Naši odborníci na financování jsou připraveni stát se vašimi průvodci na cestě k novému domovu. S osobním přístupem se zaměříme na vaše konkrétní potřeby a finanční možnosti, abychom našli optimální řešení. Budeme vás podporovat v každém kroku procesu, abyste se mohli soustředit na radost z nového bydlení, zatímco my se postaráme o administrativu a vyjednávání s bankami.